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贝尔格莱德的房地产价格什么时候会下跌

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-05-27

  自2000年以来,贝尔格莱德的房地产价格呈指数级增长,而目前的价格已经打破了之前的所有记录。

  尽管有些人预测价格不切实际且应该降价,但没有发生过这样的事情而且价格持续上涨。专家说,根本原因是对公寓的需求远远高于供应,而这种经济规则决定了天文价格。

  国家统计局的数据也证实了动荡市场的增长动态。2018年期间,与前一年相比,塞尔维亚新公寓的价格上涨了12.8%,而在贝尔格莱德,则上涨了14.7%。真实咨询总监Nenad Stojanovic表示,目前,一平方米住宅房地产的价格从1600欧元到旧房公寓不等,需要进行翻修,市中心的公寓价格高达令人难以置信的4,500欧元。Dedinje和Senjak的情况类似,豪华新公寓的售价为每平方米5,000欧元。

  “在维也纳,过去五年来,公寓价格大幅上涨,因此平方米的平均价格约为6000欧元。在巴黎的中心区域,价格从9,000欧元到每平方米40,000欧元不等。在莫斯科,平均价格约为7,500欧元。但很难得出这样的相似之处,因为这些城市有地铁,两三个机场和其他设施。我们可以将贝尔格莱德与邻国的城市进行比较,与之相比,贝尔格莱德的房地产价格昂贵,“Stojanovic总结道。

  他指出,市场并没有停滞不前,公寓经常买卖,而且大多数人都在寻找新建的公寓,其中许多人购买未完工的公寓。Stojanovic说,很难预测价格是继续上涨还是下跌。他说:“我认为,在未来一段时间内,价格将保持不变,除非全球市场出现剧烈波动,例如重大经济危机。”

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